Markađsfréttir
  Útgefendur
  Fréttaflokkar
  Leit
  Vefur Kauphallar
  English version
    
Fyrirtćkjalisti > Nýjustu fréttir > Fréttir á ákveđnum degi > Fréttir frá tímabili
Prentvćn útgáfa
STOD
Fasteignafélagiđ Stođir - Ársuppgjör 2006   19.2.2007 09:37:37
Flokkur: Afkomufréttir   Skuldabréfafréttir      Íslenska
 Fasteignafélagiđ Stođir 12 2006.pdf
Ársreikningur Fasteignafélagsins Stođa hf

Ársreikningur Fasteignafélagsins Stođa hf. hefur ađ geyma samstćđureikning Fasteignafélagsins Stođa hf. og dótturfélaga ţess.

 

Helstu atburđir ársins 2006:

·          Í árslok 2005 gerđi félagiđ samning um kaup á öllu hlutafé í danska fasteignafélaginu Atlas Ejendomme A/S og er rekstur ţess hluti af samstćđureikningi félagsins frá yfirtökudegi sem var 6. janúar 2006.

·          Í maí 2006 keypti félagiđ allt hlutafé í Löngustétt ehf. og er rekstur ţess hluti af samstćđureikningi félagsins frá 1. maí 2006. Helstu fasteignir ţess eru Dalshraun 1, Laugavegur 182, Austurstrćti 8 og Póshússtrćti 3 og 5

·          Á tímabilinu seldi félagiđ til Baugs Group hf. eignarhluti sína í Högum ehf. og DBH Holding ehf.

·          Í desember 2006 keypti félagiđ í gegnum dótturfélag sitt Atlas Ejendomme II A/S verslunarhúsnćđi ILLUM á Strikinu í Kaupmannahöfn og verslunarhúsnćđi Magasin du Nord í Lyngby, Óđinsvé og Árósum. Rekstur fasteignanna er hluti af samstćđureikningi félagsins frá árslokum 2006.

·          Í desember 2006 keypti félagiđ allt hlutafé í FS6 ehf.  Helstu eignir ţess eru Kringlan 1, 3 og 5.  Ţví fylgir einnig byggingaréttur á Kringlusvćđinu og er rekstur ţess hluti af samstćđureikningi félagsins frá árslokum 2006.

 

Lykiltölur, samstćđureikningur:

·          Hagnađur ársins 2006 nemur 11.395 millj. kr. en nam 2.085 millj. kr. fyrir sama tímabil áriđ áđur.

·          Rekstrartekjur ársins 2006 námu 6.191 millj.kr en námu 3.468 millj.kr fyrir sama tímabil áriđ.

·          Heildareignir samstćđunnar í árslok  námu 156.634 millj. kr. en námu 72.538 millj. kr. í árslok 2005.

·          Eigiđ fé félagsins í lok árs nam 22.717 millj. kr. en ţar af nam hlutafé 2.200 millj. kr. Eigiđ fé í árslok 2005 nam 10.832 millj. kr.

·          Eiginfjárhlutfall var 14,5%

 

 

Lykiltölur - samstćđa

 

 

 

 

 

Allar fjárhćđir eru í millj. kr.

 

 

 

 

 

Rekstrarreikningur

2006

2005

2004

2003

2002*

Leigutekjur

6.191

3.468

3.122

2.305

2.072

Rekstrarkostnađur fasteigna

(1.281)

(704)

(621)

(355)

(300)

Afskriftir

0

0

0

0

(554)

Skrifstofu- og stjórnunarkostnađur

(583)

(288)

(259)

(117)

(235)

Rekstrartekjur ađ frádregnum rekstrargjöldum

4.327

2.476

2.242

1.833

983

Seldar eignir ađ frádregnu kostnađarverđi ţeirra

0 

(317)

(52)

0

0

Rekstrarhagnađur

4.327

2.159

2.190

1.833

983

Fjármagnsgjöld nettó

(7.155)

(1.577)

(1.485)

(1.771)

(223)

Matsbreyting fjárfestingaeigna og söluhagnađur

16.700

1.346

2.165

12

50

Áhrif hlutdeildarfélaga

(174)

318

632

(7)

(4)

Hagnađur fyrir tekjuskatt

13.698

2.246

3.502

67

806

Tekjuskattur

(2.303)

(161)

(651)

(12)

(43)

Hagnađur tímabilsins

11.395

2.085

2.851

55

763

 

 

 

 

 

 

Sjóđstreymi

 

 

 

 

 

Handbćrt fé frá rekstri

2.144

1.513

445

631

587

Fjárfestingarhreyfingar

(38.942)

(11.508)

(4.505)

(4.668)

(2.548)

Fjármögnunarhreyfingar

37.202

9.135

5.268

3.971

1.892

 

 

 

 

 

 

Efnahagsreikningur

31.12.2006

31.12.2005

31.12.2004

31.12.2003

31.12.2002

Fastafjármunir

151.800

58.921

39.982

34.401

23.461

Veltufjármunir

4.834

13.617

5.468

682

808

Eignir samtals

156.634

72.538

45.450

35.083

24.269

Eigiđ fé

22.717

10.832

9.452

6.856

4.708

Víkjandi lán

2.303

1.684

1.743

1.732

1.460

Tekjuskattsskuldbinding

10.136

2.250

2.158

1.276

728

Langtímaskuldir

98.546

41.894

26.265

21.007

11.645

Skammtímaskuldir, ađrar en víkjandi lán

22.932

15.878

5.832

4.212

5.728

Eigiđ fé, víkjandi lán og skuldir samtals

156.634

72.538

45.450

35.083

24.269

 

 

 

 

 

 

*  Ársreikningur félagsins áriđ 2002 var gerđur í samrćmi viđ lög og góđa reikningsskilavenju en tölur síđustu ţriggja ára eru í samrćmi viđ alţjóđlega reikningsskilastađla (IFRS).

 

 

Ársreikningurinn er gerđur í samrćmi viđ alţjóđlega reikningsskilastađla (IFRS) og á grundvelli kostnađarverđs, ađ ţví undanskildu ađ fjárfestingareignir eru fćrđar á gangvirđi.  Breytingar á gangverđi fjárfestingareigna eru fćrđar undir liđnum matsbreyting fjárfestingareigna í rekstrarreikningi, en matsbreytingin nam 16.212 milljónum króna á árinu. Meginhluti ţeirrar fjárhćđar er tilkominn vegna hćkkunar á leiguverđi sem einkum byggist á hćkkunum á verđlagsvísitölum og erlendum myntum sem bundnar eru í leigusamningum félagsins.

 

Arđur og ađalfundur Fasteignafélagsins Stođa hf:

 

Stjórn félagsins stađfesti ársreikninginn ţann 16. febrúar 2007 og lagđi til ađ greiddur yrđi 1.000 millj. kr. í arđ til hluthafa á árinu 2007. Ađalfundur félagsins verđur haldinn miđvikudaginn 28. febrúar nćstkomandi kl 16:00 á Nordica Hótel.

 

Um Stođir og horfur:

 

Fasteignafélagiđ Stođir hf. er fasteignafélag sem sérhćfir sig í útleigu og rekstri atvinnuhúsnćđis.  Fasteignir félagsins eru verslunarhúsnćđi, skrifstofur, hótel og vörugeymslur og er fermetrafjöldinn yfir 600 ţúsund. Fjöldi leigutaka eru rúmlega 1.000. Međal stćrstu leigutaka má nefna Haga hf. Magasin Du Nord, ILLUM, Flugleiđahótel og Fasteignir Ríkissjóđs. Nýtingarhlutfall fasteigna er um 97%. Horfur í rekstri félagsins eru góđar.

 

Nánari upplýsingar veitir: Jónas Ţór Ţorvaldsson, framkvćmdastjóri félagsins í síma: 575 9000

 

 

 

 


Til baka